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寶雞一樓盤無證售房公然收取萬元定金 還要求一星期后交清首付款

陜西一樓盤無證售房

華商報寶雞訊(記者 丁瑜)圍了個圍墻,建了一個售樓部,地基都沒挖好,《商品房預售許可證》更無從談起的情況下,寶雞泰森地產萬瑞園項目就開始收取大額定金,向市民售房。6月30日,開發商一名銷售經理竟稱,現在寶雞房地產市場銷售都是這樣干的。

購房者:無證售房 每戶收萬元定金

6月30日,市民李先生向華商報記者反映,位于寶雞市陳倉區南環路的泰森萬瑞園樓盤,在未取得《商品房預售許可證》的情況下,違規售房,希望引起執法部門重視。

當日,華商報記者來到泰森萬瑞園銷售現場,看到數百名購房市民在銷售大廳門前排隊等候,他們手中各自拿著一個號,等到銷售人員叫到這個號時,才有資格進入銷售大廳。

市民王先生說,當天一大早他就來這里排隊,直到上午快11時才排到他。雖然排到了房,但心情還是比較沉悶。“在選定房子后,房子的面積與銷售人員之前說的面積不符,而且前兩天銷售人員稱房價應該在每平方米3500元左右,但今天實際成交價為4000多元。”王先生表示,當自己提出質疑時,銷售人員不斷催促著說,不買可以放棄,后面還有排隊的人。

市民李先生說,開發商當日向購房者都收取了10000元的定金,還要求一星期后交清首付款。“在未取得《商品房銷售許可證》的情況下,公然收取定金,開發商的這種違法行為,相關執法部門應該給予嚴厲查處。”李先生說。

開發商:預售證過幾天就辦下來

當日,寶雞市泰森房地產開發有限公司銷售經理楊超向華商報記者介紹,他目前負責泰森地產旗下各樓盤的銷售管理工作,他說萬瑞園這個項目確實沒有《商品房銷售許可證》,不過再過幾天就可以辦下來。

楊超還說,現在寶雞房地產市場銷售都是這樣干的,因為沒有幾家房地產公司是手續齊全的。

據了解,5月31日,寶雞市房地產市場交易秩序專項整頓工作會議召開。會上要求,寶雞市住建局6月份組成檢查組,對市區在售樓盤進行抽查,重點檢查未取得《商品房預售許可證》,排號收費,收取或變相收取定金、預訂款、房款等;通過捏造或者散布漲價信息等方式惡意炒作、哄抬房價;將已認購或已出售的商品房進行在建工程抵押或再銷售給他人的;未將售房款項(定金、首付款、貸款等)繳存到資金監管賬戶及違規使用等行為。

針對泰森萬瑞園無預售證就售房的違規行為,部分購房者已向寶雞市城市管理執法局房產執法大隊進行了舉報。

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